1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
泉南郡熊取町
23.0万円/㎡
前年比+26.9%
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エクセル熊取
大阪府泉南郡熊取町大久保北三丁目
阪和線 / 熊取駅 徒歩6分
1996年築 / 9階建 / 94戸 / SRC造
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6階 / 67.29㎡の場合
相場
1,795万円
26.7万円/㎡
1,238
1,609
1,981
2,352
AI査定結果
推定相場価格
1,795万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,609万円〜1,981万円
23.9万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月12日
エクセル熊取
1,890万円（28.1万円/㎡）/ 6階 / 67.29㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,890万円 | 28.1万円 | 6階 | 67.29㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 1,690万円 | 22.5万円 | 3階 | 75.02㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 1,850万円 | 29.4万円 | 5階 | 62.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 1,480万円 | 19.7万円 | 3階 | 75.02㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 1,050万円 | 15.6万円 | 6階 | 67.29㎡ | 2SLDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は21.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | エクセル熊取 泉南郡熊取町大久保北三丁目 | 熊取駅6分 | 1,890万円 | 28.1万円 | 67.29㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 94戸 | SRC |
| 2025/11/14 | ジュネス桜ケ丘 泉南郡熊取町紺屋二丁目 | 熊取駅13分 | 1,380万円 | 21.7万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、泉南郡熊取町では26.9%上昇しています。